农民承包土地真的能养老吗？专家说土地能养老，土地养老现实吗？

　　过去，农民都是祖祖辈辈靠“养儿防老”的方式来实现养老的，随着社会的进步，经济高速的发展，农村老人的养老，再也没有办法靠“养儿防老”了，该怎么办呢？

　　因此，国家为了解决农村老人老有所养，也能像城市人一样，能够有一个幸福快乐的晚年生活，后来制定了农村基本养老保险制度，国家补贴一部分，集体解决一部分，农民个人负责一部分，来共同解决农民养老问题。

　　国家为了解决农民养老问题，初衷是好的，事实上真是不尽人意的，出现的结果让人非常失望，原因是，农村基本养老保险分为十多个档次，让农民自愿来投保，可是因大多数农民，在经济上很难承担，看似没有多少费用的养老保险，可是大部分农民竭尽全力地缴纳，仍然只能按照基本养老保险的最低档次来缴纳。

　　因此农村基本养老保险，是以“多缴多得，长缴多得”的基本原则，一般农民只能缴纳最低档次的基本养老保险，所以，农民到了60岁以后，只能拿到最低档次的养老金了，因此，每一个月只能领到基本养老金108元。

　　所以，农村老人靠目前的农村居民基本养老保险金108元/月来养老，是杯水车薪，根本不可能的事情，充其量只能作为农村老人养老的额外补助而已。

　　现在，有很多专家学者，建议农民养老，可以采取“以土地换养老”，专家认为是非常实际的，切实可行的，符合农村现状的养老形式。

　　农民目前的承包土地，像专家学者们所说的那样，真的能养老吗？真的非常可靠吗？下面就来具体分析一下，农民靠承包土地来养老，是不是可行？

　　①，农民靠承包土地来养老，主要形式是出租土地使用权，获得流转土地租金，或者有偿退出承包土地获得一次性收益。

　　我国农村土地，所有权是村集体的，承包土地的承包权和承包土地使用权都是农民的，农民流转土地是把土地使用权出租出去，获取每年的租金，目前在我国东部沿海经济发达的地区，每亩土地流转租金大约700~1100元/年，中部地区一般土地租金每亩是200~400元/年，西部和经济欠发达地区，土地租金每亩是100~200元/年。

　　若是依据一些地区近年来，农民的承包土地永久性有偿退出，一般经济发达地区，每亩10~11万元，中部地区农户土地有偿退出是5~8万元，西部地区和贫困地区还没有有偿退出的实际例子。

　　②，农民的平均承包土地数量非常有限，所获得的实际金额，根本不可能来解决农民的养老问题。

　　我国的耕地面积是18亿亩，目前总人口已经达到了14亿多，因此，我国人均占有耕地面积是1.29亩，大约人均占有耕地面积是1.3亩。

　　若是农村老人将这1.3亩土地流转出去，从而每年获得土地租金，东部地区每亩的租金是700~1100元/年，那么每年农村老人可以获得910~1430元的土地租金。

　　若是在中东部经济发展一般的地区，1.3亩土地出租，可以每亩获得260~520元租金，要是西部地区，农户承包土地出租非常困难，农户根本无法流转土地，也就不可能获得土地租金来养老了。

　　若是农村老人将自己所承包的1.3亩土地，一次性有偿退出承包权，在经济发达地区，可以获得13~14.3万元的经济补偿费用，若是在一般性地区，1.3亩土地可以获得6.5~10.4万元。

　　总而言之，农村老人使用承包土地养老，无论是流转土地使用权，每亩获得一些土地租金来养老，租金是微不足道的，杯水车薪，根本不可能达到农村老人养老的实际需要，若是一次性有偿退出老人个人所承包的土地，在经济发达地区，虽然所获得的收益，也是非常难于达到养老需要的，若是一般性地区或者贫困地区，是根本不可能的事情，所以，专家学者说，农村老人可以使用所承包的土地来养老，是根本不可能的事情。

　　作者:老傅谈三农