贷款中介眼中的营业执照：房产抵押之外的关键

　　大家好，今天我们来探讨一个热门话题：为何如今耳闻的抵押贷款，大都与经营性房产抵押贷款相关?银行所介绍的那些十年期、先息后本、随借随还、低利息、高额度、长期限，以及灵活还款方式的抵押贷款产品，听起来是否极具吸引力?然而，你可曾好奇，为何银行对消费抵押贷款的热情似乎不再?

　　其实答案很简单，这一切都源于国家政策的扶持。

　　为何经营抵押贷款如此火爆?

　　首先，国家政策的重点是扶持实体经济的发展。众所周知，实体经济在一定程度上是一个国家经济活力与发展潜力的重要标志。然而，近年来，尤其是受到疫情的冲击，实体经济面临着诸多挑战。许多企业，特别是中小企业，正面临着资金链断裂的风险。在此背景下，国家自然希望通过政策倾斜，鼓励和支持贷款流向实体经济，助力企业渡过难关。

　　其次，我们必须认识到，单纯的房产抵押贷款并不能完全保障借款人的还款能力。虽有房产作抵押，但房子本身并不能产生收入。若借款人没有稳定的收入来源，一旦出现还款困难，银行也会倍感困扰。

　　相比之下，经营性贷款则有所不同。借款人若将贷款用于经营企业，意味着这笔贷款可帮助其创造更多收入，提高还款能力。对银行而言，这无疑更具吸引力。

　　国家政策对经营性贷款的支持

　　国家的相关政策，包括银行利率的调整，都传递出一个相同的信号：现在是支持实体经济，尤其是中小企业发展的良好时机。以襄阳为例，经营贷款利率已从 3.85%降至 3.25%，且贷款期间无需偿还本金，这对许多需要资金周转的企业来说，无疑是一大利好消息。

　　综上所述，经营抵押贷款之所以如此火爆，是因为其背后有国家政策支持的大背景。通过这种政策倾斜，不仅能帮助企业，特别是中小企业解决资金需求，还能促进实体经济的复苏与发展。这也解释了为何你会感觉银行在消费抵押贷款方面不再那么“积极”。最后，如果你有贷款需求，不妨考虑一下自身是否有这方面的需求。毕竟，在当前经济环境下，选择国家扶持的贷款方向，可能对你来说是更明智的选择。